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从2006年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进行草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备...购房合同不备案是有一定风险的，还是建议购房者办理备案。实行购房合同备案制度，可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，也可使购房者更加放心，很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。编者按：购房合同是买房的重要手续和证明，是保护购房者自身权益的重要文件。不过很多购房者并不清楚，购房合同是要到相关部门备案的。只有经主管部门登记备案的购房合同，才能履行其合法效力。*近有网友咨询，购房合同该如何备案?又该如何查询自己的购房合同是否备案呢?本期你问我答就为您解答这个问题。如果你在买房过程中遇到疑难，欢迎加入武汉购房交流群参与讨论，群号：39273016。商品房备案，如果顺利的话，应该1个月内备案完毕。但是如果办理备案的楼盘较多，办理就会相对较慢些，再加上现在已经接近年底，时间可能会更长些。